Dự án Nine South Estates chuẩn bị ra mắt khu biệt thự mẫu

Hơn 500 công nhân thi công 4 căn biệt thự mẫu theo 3 phong cách kiến trúc khác nhau và 6 căn biệt thự thô để chuẩn bị cho lễ ra mắt dự án.

Theo đại diện chủ đầu tư VinaCapital, bên cạnh 4 căn biệt thự sẽ hoàn thiện phần nội ngoại thất, chủ đầu tư còn xây thêm 6 căn nhà mẫu khác hoàn thiện bên ngoài thô bên trong giống như hiện trạng căn nhà giúp cho khách hàng có cái nhìn hoàn chỉnh về chốn an cư của mình hơn.
Hiện tại các căn biệt thự thuộc dự án Nine South Estates đã hoàn thiện phần thô, đang hoàn thiện phần mái và sơn ngoại thất. Song song đó phần nội thất cũng đang được thi công 60%. Toàn bộ phần nội thất và ngoại thất của khu biệt thự sẽ hoàn thành vào quý I/2016.

Các tiện ích nội khu trong tổng thể khu biệt thự mẫu 2ha như hồ bơi tràn bờ, phòng gym, khu vui chơi ngoài trời cho trẻ em, vườn tiệc nướng, đường nội bộ, hệ thống ánh sáng, thoát nước... đã được hoàn thành. Phần trang trí, trang bị nội, ngoại thất cho hồ bơi sẽ hoàn thiện vào cuối tháng 1/2016.

Để tạo cảnh quan cho toàn bộ dự án, cây xanh các loại cũng được chủ đầu tư tập kết về khu vườn ươm ngay tại dự án. Mỗi con đường nội bộ tại Nine South Estates trồng một loại cây khác nhau, tạo nên hệ thực vật đa dạng ngay bên trong dự án.
Dự án Nine South Estates nằm liền kề trục đường Nguyễn Hữu Thọ, quận 7, TP HCM. Đây là tuyến giao thông huyết mạch ở khu đô thị Nam Sài Gòn, kết nối trực tiếp khu đô thị Cảng Hiệp Phước - Nhà Bè với các quận trung tâm TP HCM, tỏa đi các tỉnh miền Tây, Đông Nam Bộ thông qua Đại lộ Nguyễn Văn Linh, cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây.

Được xây dựng theo mô hình compound (hệ thống tường rào khép kín, đảm bảo an ninh 24/7, tích hợp đầy đủ các tiện ích sống nội khu), Nine South Estates bao gồm 381 biệt thự gắn liền với đất, trong đó có 355 biệt thự phố vườn và 26 biệt thự ven sông.
Để đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng, chủ đầu tư đã chọn nhiều phong cách thiết kế kiến trúc khác nhau từ 3-5 phòng ngủ cho các biệt thự tại Nine South Estates. Theo đó, lối kiến trúc cổ điển, bán cổ điển sang trọng, cổ kính sẽ thích hợp với khách hàng trung niên. Còn biệt thự thiết kế theo phong cách tối giản, hiện đại là chọn lựa của những cư dân trẻ.

VinaCapital là tập đoàn quản lý tài sản và phát triển bất động sản hàng đầu ở Việt Nam, với danh mục đầu tư đa dạng có giá trị lên đến 1,5 tỷ USD. Công ty đã phát triển nhiều công trình bất động sản cao cấp dưới thương hiệu VinaLiving trên toàn quốc như căn hộ cao cấp Azura - Đà Nẵng, biệt thự biển The Ocean Villas - thuộc Danang Beach Resort, khu đô thị Mỹ Gia - Nha Trang, biệt thự Đại Phước Lotus - Đồng Nai.

Minh Trí

Chi tiết »

Hà Nội có thêm hơn 31.000 biệt thự, nhà liền kề năm 2015

Biệt thự sơ cấp tại quận Thanh Xuân ghi nhận mức giá cao nhất 184 triệu đồng một m2, theo báo cáo của Savills vừa công bố.

Báo cáo thị trường bất động sản quý IV của Savills Việt Nam cho thấy, năm 2015 tổng nguồn cung của phân khúc biệt thự, nhà liền kề đạt 31.125 căn (trong đó 56% là của thị trường thứ cấp). Số này đến từ 121 dự án, tăng gần 4% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, chỉ có 7 dự án mới và nguồn cung bổ sung của một dự án hiện tại cung cấp 755 căn, trong đó 90% nguồn cung mới là nhà liền kề và nhà phố.

Các dự án mới đa số ở quận Từ Liêm, Cầu Giấy, Thanh Xuân và Hà Đông. "Các dự án mới có hoạt động bán hàng tốt với tỷ lệ hấp thụ đạt 47%. Nhà phố thu hút sự quan tâm với ưu điểm chức năng kép và thường có giá cao hơn nhà liền kề", Savills nhận định. Cũng theo đơn vị này trong năm 2016, phân khúc trên sẽ có 16 dự án mới, cung cấp 2.740 căn.

Năm qua, quận Thanh Xuân có giá biệt thự sơ cấp trung bình cao nhất với khoảng 184 triệu đồng một m2, còn quận Cầu Giấy có giá liền kết đắt nhất với 139 triệu đồng.

Cả số liệu báo cáo của CBRE và Savills đều cho thấy mức giá giảm so với cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, biến động này lại không diễn ra ở tất cả các quận. Cụ thể, theo CBRE, biệt thự, liền kề tại quận Hà Đông lại có mức tăng giá mạnh nhất, tiếp đến là Cầu Giấy, Tây Hồ, Nam Từ Liêm, trong khi Hoài Đức, Hoàng Mai, Long Biên, Gia Lâm, Thanh Xuân và Mê Linh giảm giá.

Ngọc Tuyên

Chi tiết »

Thông tin buổi mở bán dự án Ecolife Capitol chủ nhật ngày 17/01/2016

Cuộc đua giữa các team ngày càng nóng hơn, vậy các thành viên của mỗi team hãy cố gắng hết mình để giúp team mình dành giải nhất.

Mình gửi mọi người thư mời HTML lễ tri ân khách hàng của dự án Ecolife vào cuối tuần này:

+ Thời gian: 9h00 – 11h30, Chủ nhật ngày 17/01/2016  

+ Địa điểm: KS Daewoo, 360 Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội.

1. Quà tặng cho cư dân đến tham dự

- Giải nhất: 01 tủ lạnh Elextrolux 230L

- Giải nhì: 1 lò vi sóng Elextrolux

- Giải ba: 03 lò nướng Tiross

2. Quà tặng cho khách tham dự

- Một máy giặt Aqua

- Hái lì xì đầu năm

3. Quà tặng cho Cư dân giới thiệu và và khách hàng đặt mua thành công.

 1 cặp tivi LED 40inc trị giá 10tr/1 chiếc.

Và còn rất nhiều phần quà hấp dẫn khác, cũng như chính sách ưu đãi dành cho khách hàng đến tham dự buối mở bán tại khách sạn Daewoo vào ngày 17/01/2016.

Mọi thông tin quý khách vui lòng liên hệ 0973 634 086 - Phụ trách dự án Ecolfie Capitol

Chi tiết »

Môi giới địa ốc kiếm 6 tỷ đồng một năm

Một doanh nghiệp bất động sản tại TP HCM tổng kết 12 tháng qua có 150 nhân viên môi giới xuất sắc của toàn hệ thống đạt mức thu nhập 3-6 tỷ đồng mỗi người một năm, cao nhất kể từ khi doanh nghiệp được thành lập

Thống kê của Công ty Khải Hoàn Land, chỉ tính trong tháng 12/2015 toàn hệ thống có 150 nhân viên đạt danh hiệu Top Sale thu nhập từ 700 triệu đến 1,5 tỷ đồng, tương ứng số lượng sản phẩm đã giao dịch thành công của mỗi môi giới là 7-15 bất động sản. Sản phẩm đơn vị này tiêu thụ được trong suốt 12 tháng qua chủ yếu rơi vào phân khúc căn hộ cao cấp và biệt thự nghỉ dưỡng.

Tổng giám đốc Huỳnh Trần Nguyên Khang cho biết, nhân sự dồi dào và tinh nhuệ là "vũ khí" giúp công ty có một năm giao dịch bùng nổ với 150 nhân viên đạt ngưỡng xuất sắc. Trong năm 2015, toàn hệ thống sàn của doanh nghiệp có tổng cộng hơn 2.900 nhân viên, vượt chỉ tiêu đặt ra là 2.200 người. Nhìn thấy tầm quan trọng của nguồn nhân lực nên trong năm 2016 công ty hướng tới đẩy mạnh tuyển dụng và nâng số môi giới lên 8.000 nhân viên. Khởi đầu là ngày 12/1/2016 doanh nghiệp tổ chức tổng tuyển dụng lớn nhất ngành bất động sản lên đến 2.000 người.

Trong khi đó, một công ty có trụ sở tại phường Cầu Kho, quận 1, TP HCM tiết lộ, năm 2015 doanh số cao hơn 200% so với năm ngoái, thu nhập của nhân viên kinh doanh kỳ cựu cũng tăng 50%. Cá biệt một nhân viên chưa từng làm bất động sản, mới vào công ty hơn 6 tháng tổng thu nhập đã đạt hơn 700 triệu đồng nhờ bán được nhiều nhà cao cấp. Nếu tính thu nhập cả năm của nhân viên xuất sắc nhất doanh nghiệp này cũng tròm trèm bạc tỷ.

Công ty Nhịp cầu địa ốc chỉ phân phối dự án City Gate Tower, và mới bán từ tháng 4 đến tháng 12/2015 cũng đã đạt hơn 1.000 sản phẩm. Thu nhập môi giới của đơn vị này cao nhất đạt hơn một tỷ đồng trong năm, thưởng Tết cho cá nhân xuất sắc cao nhất 200 triệu đồng.

Còn một doanh nghiệp có trụ sở chính tại quận 3, TP HCM tiết lộ, thu nhập của môi giới 12 tháng qua đã tăng gấp đôi so với năm ngoái. Những nhân viên top sale luôn kiếm được ít nhất 30 triệu đồng mỗi tháng, đã bao gồm lương và hoa hồng, chưa kể thưởng. Nếu tính cả tiền thưởng theo quý thì thu nhập của môi giới dẫn đầu hệ thống có thể lên đến 45-50 triệu đồng một tháng. Trung bình mỗi quý, môi giới xuất sắc của công ty này có thể chốt được 35 giao dịch.
Lãnh đạo công ty có trụ sở tại phường Tân Định, quận 1 xác nhận hầu hết các công ty môi giới bất động sản đều trải qua năm 2015 với thanh khoản tăng thấp nhất 60% và có đơn vị vọt lên đến 300%. Do đó, ở các sàn có quy mô vừa và nhỏ, mức thu nhập của môi giới xuất sắc ở ngưỡng 500 triệu đồng một năm trở lên và ngưỡng cao vào khoảng một tỷ đồng. Tại những sàn quy mô lớn hoặc các sàn trực thuộc chủ đầu tư thuộc nhóm đại gia, thu nhập của môi giới dẫn đầu có thể gấp 2-3 mức này, thậm chí tăng theo cấp số nhân.

Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa, Trần Khánh Quang đánh giá, thị trường địa ốc năm 2015 đã thật sự bước vào giai đoạn bùng nổ giao dịch, tăng gấp đôi thậm chí gấp ba năm 2014. Nguồn cung chuyển dịch mạnh mẽ sang phân khúc nhà cao cấp, hạng sang nên bán được hàng thì thu nhập của nhân viên viên môi giới đạt mức "khủng" là hoàn hoàn hợp lý.

Ông Quang phân tích, thông thường một nhân viên môi giới giỏi, mỗi tháng có thể chốt 3-5 căn nhà tầm 2-3 tỷ đồng trở lên. Mức hoa hồng tương ứng khoảng 60-100  triệu đồng một tháng, hàng năm thu nhập từ 600 triệu đồng đến một tỷ đồng là bình thường. Những nhân viên kinh doanh dẫn đầu doanh số của hệ thống có thể thu nhập cao hơn nhờ những khoản treo thưởng khủng. Số người vươn tới ngưỡng top sale chỉ chiếm tối đa khoảng 5% nhân sự toàn hệ thống.

Cũng cần nhìn thêm một khía cạnh khác, dù hiện nay môi giới bất động sản hoạt động rất chuyên nghiệp nhưng để đạt được thành quả tốt, họ phải tốn không ít chi phí. Để bán được 3-5 sản phẩm mỗi tháng thì chi phí marketing, săn khách phải bỏ ra có thể ngốn 15-30 triệu đồng, chưa kể mất rất nhiều thời gian và công sức. Do đó, có thể thu nhập trên sổ sách của môi giới ở mức ngất ngưởng nhưng một khi đã bù trừ chi phí thì túi tiền của họ đã "bốc hơi" ít nhất 15-30%.

Ông Quang giải thích thêm, sở dĩ có những nhân viên môi giới cán mức thu nhập 5-6 tỷ đồng một năm vì có một số sàn áp dụng tiêu chí không trả lương. Thay vào đó, doanh nghiệp trả hoa hồng cao, chia 65-70% doanh thu hoa hồng cho nhân viên kinh doanh. Do đặc thù bất động sản nghỉ dưỡng tăng tốc mạnh mẽ trong năm 2015, các sàn dồn lực tập trung bán biệt thự nghỉ dưỡng triệu đô càng khiến cho thu nhập của top sale tăng cao gấp nhiều lần so với năm ngoái.

Theo đó, với hoa hồng khoảng 1,75 - 2% tương đương 350-450 triệu đồng một sản phẩm thì thu nhập hàng năm có thể là 4,2-4,8 tỷ đồng đối với trường hợp bình quân mỗi tháng giao dịch một sản phẩm. "Nếu nhân viên sale bán được nhiều hơn thì hoa hồng cán mốc thu nhập 6 tỷ là hoàn toàn khả thi", ông nói.

Chuyên gia này chia sẻ thêm, thực chất bán dòng sản phẩm siêu đắt đỏ để săn hoa hồng cao là cuộc chiến tranh giành phí môi giới giữa khách hàng với nhân viên môi giới và giữa môi giới với nhau. Thuật ngữ chuyên ngành, hay còn gọi bằng tiếng lóng được giới sale địa ốc ví von là “cắt máu ăn thề", có nghĩa là chia sẻ hoa hồng để kích cầu, tăng doanh số (có thể vì mục tiêu giành tiền treo thưởng).

Khách mua bất động sản cao cấp, hạng sang là những nhà đầu tư lão luyện, đầy kinh nghiệm. Họ thường ra yêu sách giảm 0,75% trên giá trị sản phẩm thậm chí nhiều hơn (hình thức chia sẻ hoa hồng). Khi đó nhân viên sale vì áp lực doanh số chấp nhận bán, họ chỉ còn khoản phí môi giới 0,5-0,75% giá trị sản phẩm và phải chịu luôn thuế thu nhập cá nhân toàn bộ khoản phí này trên sổ sách.

Vì vậy, hoa hồng trên danh nghĩa có vẻ cao đến khó tin, lên đến 5-6 tỷ một năm. "Song thực tế có thể môi giới chỉ nhận được dưới 50% con số đã công bố. Đó là góc khuất mà chỉ có người trong nghề, có nếm mật nằm gai mới thấm thía", chuyên gia này tiết lộ.

Vũ Lê

Chi tiết »

EVN Land Central mở bán căn hộ Harmony Tower tại Hà Nội

Căn hộ Harmony Tower được chào bán với giá từ 1,1 tỷ đồng một căn cùng nhiều ưu đãi.

Công ty CP Bất động sản Điện lực Miền Trung (EVN Land Central) - chủ đầu tư dự án Harmony Tower, cùng đơn vị phân phối Savills Việt Nam sẽ tổ chức chương trình mở bán mới với nhiều ưu đãi và cam kết thuê lại lên tới 11% vào ngày 14/1/2016 tại khách sạn Pullman, 40 Cát Linh, Hà Nội.

Harmony Tower là giai đoạn đầu tiên của dự án khu phức hợp EVNLand Central Đà Nẵng, được phát triển trên diện tích 13.666m2 thuộc lô đất A5 trên mặt đường Phạm Văn Đồng. Khởi công xây dựng từ tháng 4/2010, dự án đã bàn giao cho khách hàng và đi vào hoạt động từ quý I/2013.

Với vị trí đắc địa nằm ngay gần cầu sông Hàn, cách bờ biển Phạm Văn Đồng chỉ vài phút đi bộ, từ Harmony Tower có thể thuận tiện đi lại ở trong khu vực thành phố Đà Nẵng, đồng thời vẫn tận hưởng được trọn vẹn không khí biển thoáng đãng.
Harmony Tower được thiết kế gồm 124 căn hộ từ 1-3 phòng ngủ với diện tích đa dạng từ 49m2 đến gần 100m2, giá bán từ 1,1 tỷ đồng một căn. Sau một năm mở bán, đến nay, khu căn hộ ven biển Đà Nẵng Harmony Tower đã chào đón khoảng hơn 150 hộ cư dân đến từ các quốc gia châu Âu và Đông Nam Á chuyển vào sinh sống.

Minh Trí

Chi tiết »

Tòa nhà cao nhất Việt Nam Keangnam Hanoi đã được AON mua lại

AON sẽ là chủ sở hữu mới của Keangnam Hanoi Landmark Tower, tòa nhà cao nhất Việt Nam sau khi chi khoảng 380 triệu USD mua lại khoản nợ từ tập đoàn mẹ.

Theo Thời báo kinh tế Hankyung (Hàn Quốc), Samjong KPMG - đơn vị được chỉ định thu xếp bán nợ của của dự án đã lựa chọn AON Holdings là đối tác ưu tiên cho thương vụ chuyển nhượng này. 

Năm 2012, Keangnam Enterprises đã vay khoảng 600 tỷ won (510 triệu USD) để xây dựng Keangnam Landmark 72 trong năm đó, và AON vào giữa tháng 12/2015 đã trả khoảng 450 tỷ won (380 triệu USD) để mua lại khoản nợ nói trên, đồng nghĩa việc nắm quyền kiểm soát tòa nhà.

Ngoài AON, các nhà đầu tư tài chính khác như Goldman Sachs và Hana Financial Investment cũng tham gia vào cuộc đua giành quyền sở hữu tòa nhà này. Tuy nhiên, AON Holdings được lựa chọn vì trả giá cao hơn hai đối thủ còn lại. Trước đó, tờ thời báo này từng đưa tin về việc tòa án Hàn Quốc định giá tòa nhà Landmark 72 ở mức 830 tỷ won (tương đương 770 triệu USD).

Đại diện Keangnam Vina (hiện nắm 70% cổ phần dự án) cũng xác nhận với VnExpress thương vụ mua lại khoản nợ nói trên. Tuy nhiên, vì là bên thứ 3 trong thương vụ nên đơn vị này không đưa ra bất kỳ bình luận nào. Hiện cơ cấu nhân sự cũng như hoạt động của Keangnam Vina vẫn chưa có gì thay đổi.

Vị này cũng cho biết, sau khi đối tác là Công ty TNHH Parkson Hà Nội thông báo về việc đóng cửa trung tâm thương mại tại Keangnam Landmark vào ngày 4/1/2015, Keangnam Vina vẫn đang thỏa thuận với các đối tác khác về việc cho thuê mặt bằng. Một số khu vực hiện cho các khách lẻ thuê kinh doanh.

Keangnam Hanoi Landmark Tower (Landmark 72) là toà nhà cao nhất Việt Nam, nằm ở phía Tây Nam Hà Nội. Toà nhà có 72 tầng và diện tích sử dụng 610.000 m2.

Thông tin rao bán tòa nhà Keangnam Hà Nội đã xuất hiện trên báo chí Hàn Quốc từ cuối tháng 4, sau hàng loạt bê bối tại Công ty xây dựng Keangnam Enterprises như lập quỹ đen, đưa hối lộ và Chủ tịch tự tử. Colliers International là đơn vị đứng ra rao bán tài sản này.

AON Holdings là một tập đoàn đa quốc gia của Anh, chuyên cung cấp dịch vụ quản lý rủi ro, bảo hiểm, tái bảo hiểm, môi giới chứng khoán và giải pháp nguồn nhân lực trên toàn cầu. Tập đoàn hiện có mặt tại 120 quốc gia.

AON Holdings Hàn Quốc được thành lập năm 1986 là một trong những nhà tư vấn, cung cấp dịch vụ bảo hiểm, môi giới và tư vấn nguồn nhân lực. Còn Công ty AON Việt Nam được cấp phép thành lập và hoạt động trong lĩnh vực bảo hiểm từ năm 2004.

Ngọc Tuyên - Huyền Thư

Chi tiết »

Bất động sản Hà Nội: Đổ bộ về phía Tây

Khu phía Tây đang "nổi sóng" với hàng chuc dự án bất động sản lớn nhỏ bung hàng ra thị trường, thu hút dòng tiền lớn đổ vào khu vực này. Nhiều dự báo cho rằng năm 2016 khu vực này sẽ bùng nổ.
Cú hích hạ tầng

Một trong những điểm đáng lưu ý nhất của thị trường nhà đất Hà Nội hồi quý 3 vừa qua, đó là tình hình giao dịch cao kỷ lục. Theo ghi nhận của công ty nghiên cứu thị trường CBRE Việt Nam, trong số trên 9.000 căn được mở bán mới thì có tới 6.880 căn được giao dịch thành công, lần lượt tăng 112% và 154% so với năm ngoái.

Trong những tháng cuối năm 2015 này, thị trường tiếp tục diễn biến tích cực. Giao dịch diễn ra sôi động ở nhiều dự án mới mở bán, một số sàn giao dịch BĐS lớn ước tính cả năm nay ở Hà Nội sẽ có khoảng gần 20.000 giao dịch thành công, cao nhất từ trước đến nay, cao hơn cả số lượng giao dịch thành công của năm đỉnh điểm 2009 (khoảng 16,000).

Trong khi những tháng đầu năm 2015, thị trường nổi lên ở khu phía Nam và khu Nam trong trung tâm, thì tới quý 4/2015 thị trường đang dịch chuyển mạnh về hướng Tây.

Nguyên nhân bùng nổ nguồn cung ở khu vực này là bởi có nhiều dự án lớn được triển khai và tung ra thị trường. Trong đó, điển hình là Park Hill của Vingroup, Hòa Bình Green City, New Horizon City, giai đoạn 2 của khu đô thị Gamuda City (Yên Sở, Hoàng Mai), The Artemis, Green Pearl, Hateco Hoàng Mai, Helios Tower,…

Có sự khởi sắc như vậy, theo đánh giá nhiều nhà kinh doanh một phần từ chính sách, tuy nhiên, điều quan trọng nữa đó là cú “hích” về hạ tầng đang làm bất động sản trở nên có giá trị, hút nhiều khách vãng lai muốn mua nhà đất Thủ đô. Có thể kể tới như tuyến Nhật Tân –Nội Bài, đường cao tốc Hà Nội-Hải Phòng thông xe, tuyến đường 5 kéo dài thông xe cầu Đông Trù,…

Trong khi đó, phía Tây cơ sở hạ tầng hoàn thiện, cùng với những công trình tàu điện trên cao đã và đang xây dựng như Hà Đông-Cát Linh, Nhổn –Ga Hà Nội, 2 nút hầm chui nghìn tỉ cũng chuẩn bị thông xe…sẽ là cú “hích” cho thị trường thời gian tới. Vì thế, nhiều chuyên gia dự báo năm 2016 thị trường phía Tây sẽ có sự trỗi dậy mạnh mẽ từ nhiều dự án, mà điển hình là chuỗi dự án của Vingroup.
Dòng tiền “khủng” đang hướng về phía Tây

Ước tính trong năm qua, có khoảng hơn 10 dự án mới được khởi động quanh khu Mỹ Đình, phía Tây dọc trục vành đai 3, với tổng mức đầu tư khoảng 32.000 tỉ đồng (chưa kể những dự án mà Vingroup đang triển khai, và sắp triển khai). Một số dự án lớn như Goldmark City 11.000 tỉ đồng, HD Mon City 6,000 tỉ đồng, Imperia Garden 2,500 tỉ đồng, Ecolife Capitol 974 tỉ đồng…cung cấp hàng chục nghìn căn ra thị trường.

Gần đây, thị trường khu vực này bắt đầu “nổi sóng” với hàng loạt dự án công bố ra thị trường. Nổi bật là 2 dự án là Vinhomes Gardenia (Mỹ Đình) và GoldSeason (Nguyễn Tuân) sẽ là tâm điểm thị trường thời điểm cuối năm. Trong đó, Vinhomes Gardenia là một dự án lớn có quy mô 17,6ha nằm trên trục đường Hàm Nghi (Mỹ Đình 1), với trên 2000 căn hộ chung cư, 172 căn nhà phố (shophouse), 154 liền kề và 38 biệt thự…được đánh giá là khu đô thị “xanh” với nhiều diện tích không gian công viên, cây xanh, khu thể thao, vui chơi giải trí…

Nhiều dự án khác ở khu vực này đang rầm rộ thi công như loạt chung cư Ngoại Giao Đoàn, Goldmark City, Sun Square, HD Mon City, Central Point Trung Kính, Season Avenue…Cùng với đó là những dự án Vingroup đang có kế hoạch triển khai như Vinhomes Mễ Trì, Vihomes Trần Duy Hưng, Vinhomes Nguyễn Trãi hứa hẹn đem lại sụ sôi động cho khu phía Tây.

Một đặc điểm dễ nhận thấy ở thị trường 2015 đó là tốc độ tăng trưởng mạnh về giao dịch. Theo nhiều chuyên gia nhận định, lý do đó là bởi lãi suất vay duy trì ở mức hợp lý khoảng 9-10%/năm đối với nhà thương mại, 5% đối với nhà xã hội, bên cạnh đó việc nới lỏng chính sách tiền tệ cho vay nên dòng vốn đã được “bơm” mạnh cho lĩnh vực này.

Ngoài ra, sau khi giá nhà đất giảm sâu vào những năm khủng hoảng, hiện đang có tín hiệu tăng trở lại trong xu thế thị trường phục hồi rõ nét. Do đó, tâm lý người mua đã ổn định trở lại và “xuống tiền” nhanh hơn.

Với xu hướng đi lên của thị trường, năm 2016 bất động sản được dự báo sẽ tiếp tục hút dòng vốn tín dụng, người dân có niềm tin hơn đối với những dự án của các chủ đầu tư có uy tín và tiềm lực tài chính mạnh. Hiện một số “ông lớn” BĐS như Vingroup, TNR Holdings, Capitaland, BRG, FLC...đã và đang khởi động khá nhiều dự án ở phía Tây. Vì thế, 2016 thị trường nhà đất được dự báo sẽ là cuộc đổ bộ vào khu vực này, đặc biệt là nhóm dự án nằm dọc trục vành đai 3, đường trên cao.

Gia Bảo
Theo Trí thức trẻ

Chi tiết »